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標題: [生活相關]土壤液化潛勢區影響房市　張揆：提供房貸配套措施 [打印本頁]

作者: 101media008 時間: 2016-3-15 06:12 PM 標題: [生活相關]土壤液化潛勢區影響房市　張揆：提供房貸配套措施

內政部公布土壤液化潛勢圖，立刻引發對房價衝擊的討論，外界憂慮衝擊房價，且在高風險區內的房貸利率可能會調升。對此行政院長張善政15日上午表示，土壤地質比較好的地方，房貸會有些優惠；風險高的地方，房貸條件會比較嚴，精神就是差異化。

張善政上午在立法院答復土壤液化區公布後是否會讓風險區的房貸利率會提高一事表示，行政院公布土壤液化潛勢圖，這個動作不討好，民眾會擔心房價會有影響，這是政府帶領社會面對現實、長期抗戰的開始，配套措施是長長久久要做，配套包括房貸精神要差異化。他表示，換句話說，土壤地質比較好的地方，房貸會有些優惠；風險高的地方，房貸條件會比較嚴，但配套還要慢慢研議，精神方向尊重金管會。

被詢及土壤液化區的公布是否會影響房價？張善政表示，對於土壤液化潛勢圖的公布，本就不是針對房市，而政府的出發點是希望讓民眾知道風險，不能在交易的時候讓民眾有不完整資訊。至於影響房價部分，過去老舊房子沒有考慮土壤液化問題，現在有了風險、房價受影響是正常現象，但透過補強措施若地段不錯應會慢慢回穩，長遠來看該地段該有的價位還是可以維持。

另外，地調所副所長謝凱旋則表示，住在「低度土壤液化潛勢區」不意味著地震來襲時比較安全，住在「高度土壤液化潛勢區」民眾毋須太緊張。他指出，土壤液化有三要件：砂質地層加上高的地下水位，以及強烈地震；透過土壤改良、都市更新，或房屋健檢等工程技術，都可改善土壤液化，公布土壤液化級別是希望提升預防意識。張善政也指示，內政部應將高風險土壤液化潛勢地區納入全國國土計畫，研訂國土防災策略，並由地方政府優先納入都市更新地區規畫。

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